برای جذب مستاجران و ارائه محیطی کاربردی و دلنشین، طراحی آشپزخانه ملک اجاره ای بسیار مهم است!
با این حال، روند در طراحی آشپزخانه تغییر کرده است، درست مانند موارد دیگر در زمینه های طراحی. در حالی که همگامی با آخرین روند طراحی حیاتی است، برخی از آنها وجود دارد که بهتر است از آنها اجتناب شود، به خصوص در املاک اجاره ای. صاحبخانه ها می توانند با اجتناب از این روندها اطمینان حاصل کنند که آشپزخانه ها در املاک اجاره ای خود کلاسیک، مفید و جذاب برای انواع مستاجران باقی می مانند.
این روندها ممکن است محبوب باشند، اما اغلب برای رفع نیازهای مستاجران مختلف به جذابیت و کاربرد طولانی مدت نیاز دارند. گروه مدیریت املاک خلیج Chester County می تواند شما را در مورد آنچه که بیشتر مستاجرین در آشپزخانه ترجیح می دهند راهنمایی کند. درک این مشکلات به صاحبخانه اجازه می دهد تا تصمیمات طراحی آگاهانه ای اتخاذ کند که ارزش ملک اجاره ای آنها را افزایش می دهد و در عین حال فضای آشپزخانه طولانی مدت را تضمین می کند.
در این مقاله، سه روند اصلی را که هنگام برنامه ریزی یا بازسازی آشپزخانه های اجاره ای باید از آنها اجتناب کنید، بحث خواهیم کرد.
3 ترند برتر در طراحی آشپزخانه برای خانه های اجاره ای
1. آشپزخانه تمام سفید
اگر می خواهید خریداران بالقوه خانه را جذب کنید، یک طرح رنگ کاملا سفید در آشپزخانه شما بهترین گزینه است. با این حال، طراحان آشپزخانه مدرن تمایل بیشتری به ایجاد مکان‌های راحت‌تر و دنج‌تر دارند و سریعاً بافت و رنگ را آزمایش می‌کنند.
وقت آن است که از مد آشپزخانه تماما سفید که مدتی است وجود داشته است عبور کنیم. یک آشپزخانه سفید می تواند شیک و مدرن به نظر برسد، اما همچنین می تواند ضد عفونی کننده و یخ زده باشد. به جای سفید شدن، چند رنگ یا بافت متمایز را در دکوراسیون آشپزخانه خود بگنجانید. اگر رنگ‌هایی غیر از سفید را انتخاب کنید، یافتن گزینه‌های پررنگ‌تر آسان‌تر است.
افزودن اجزای ارگانیک مانند سخت افزار چوبی، کاشی های پر جنب و جوش، صفحات چوبی خام یا وسایل نور جذاب به شما در انجام این کار کمک می کند. اگرچه آشپزخانه باید طراحی واضحی داشته باشد، اما می توانید رنگ را برای زیباتر کردن اتاق آزمایش کنید.
2. قفسه ها را باز کنید
زمان ها و مکان های خوبی برای قفسه های باز وجود دارد. چند تخته سنگ مرمر و فولاد می تواند زیبا به نظر برسد. با این حال، جایگزینی کابینت های خود با قفسه های باز روندی است که به زودی منسوخ خواهد شد.
قفسه های باز نیز آهنرباهای گرد و غباری هستند و سازماندهی همه چیز را به چالشی تبدیل می کند. وجود کودکان یا حیوانات کنجکاو در خانه نیز می تواند آن را خطرناک کند. گزینه ایمن تر این است که آنها را در کابینت های زیبای آشپزخانه پنهان کنید.
3. الگوی Backsplash
در حالی که یک بک اسپلش می تواند طراوت یا بافتی را به آشپزخانه شما اضافه کند، یک بک اسپلش طرح دار می تواند بیش از حد باشد. بک اسپلش با الگوهای پیچیده یا رنگ های تند می تواند آشپزخانه شما را کهنه و شلوغ نشان دهد. در عوض، از یک طرح پشتی شفاف و قدیمی استفاده کنید. بک اسپلش کاشی مترو یک راه حل قابل اعتماد و مدرن برای هر طراحی آشپزخانه است.
چرا بهبود آشپزخانه گران است؟
1. مواد و تجهیزات
هزینه بازسازی آشپزخانه با استفاده از مواد و لوازم درجه یک می تواند به میزان قابل توجهی افزایش یابد. به عنوان مثال، کابینت های سفارشی، میزهای گران قیمت مانند گرانیت یا کوارتز، کفپوش های لوکس، و وسایل درجه یک اغلب گران تر هستند.
2. هزینه های کارگری
استخدام متخصصان واجد شرایط برای انجام کارهای نصب و بازسازی، مانند نجار، لوله کش، برق و پیمانکار، می تواند گران باشد. در مورد اندازه پروژه، ممکن است نرخ آنها به دلیل صلاحیت و تجربه آنها گران شود
3. تغییرات مربوط به ساختار
اگر می خواهید آشپزخانه خود را گسترش دهید، دیوارها را بردارید، خطوط برق یا لوله کشی را جابجا کنید، یا کارهای ساختاری دیگری انجام دهید، اغلب به کمک و اجازه حرفه ای نیاز دارید. این تغییرات مشکلات بیشتری را در ایجاد، مواد و حتی مهندسی ایجاد می کند که می تواند هزینه ها را افزایش دهد.
4. پیچیدگی و سفارشی سازی
هزینه ارتقاء آشپزخانه به دلیل طراحی های پیچیده و ویژگی های سفارشی می تواند افزایش یابد. سفارشی‌سازی‌هایی که مستلزم منابع، تلاش و مهارت اضافی هستند، مانند اجزای طراحی منحصر به فرد، کاشی کاری ظریف، سیستم‌های نورپردازی تخصصی یا کابینت‌های سفارشی، گران‌تر هستند.
5. مشکلات ناشناخته
مشکلات پیش بینی نشده، مانند آسیب آب، قالب یا سیم کشی برق قدیمی، ممکن است در حین بازسازی رخ دهد. از آنجا که باید قبل از تکمیل ارتقاء، این مشکلات را برطرف کنید، حل آنها می تواند هزینه کلی را افزایش دهد.
6. محدودیت ها و مجوزها
ممکن است الزاماتی برای درخواست مجوز و مطابقت با استانداردها و مقررات محلی ساختمان برای ارتقاء آشپزخانه وجود داشته باشد. هزینه ها ممکن است به دلیل هزینه های مجوز و رعایت این مقررات افزایش یابد.
7. کار برق و لوله کشی
تغییر مکان یا ارتقاء سیستم لوله کشی و برق می تواند گران باشد، به خصوص اگر نیاز به تغییر مسیر لوله ها، نصب سیم کشی جدید یا ارتقاء تابلوی برق اصلی خود داشته باشید تا فضای بیشتری برای وسایل یا وسایل روشنایی ایجاد کنید.
افکار نهایی
اجتناب از ترندهای قدیمی آشپزخانه در طول زمان بسیار مهم است زیرا آنها می توانند اتاق شما را فرسوده و غیرجذاب جلوه دهند. اگر می خواهید آشپزخانه ای معاصر و جاودانه داشته باشید، از استفاده از عناصر طراحی مانند قفسه های باز و کابینت های تیره خودداری کنید.
شما می توانید فضایی خیره کننده و مفید بسازید که آزمون زمان را با توجه به همه آنچه در این مقاله به آن اشاره کردیم، بسازید و می توانید خانه خود را برای دهه های آینده جدید و دلپذیر نگه دارید.
همچنین، اگر می خواهید آشپزخانه خود را بازسازی کنید یا آن را به کلی تغییر دهید، هزینه زیادی برای شما خواهد داشت. شما می توانید از 500 دلار تا چندین هزار دلار برای بازسازی آشپزخانه هزینه کنید. در صورت داشتن منابع، هیچ چیز مانند ارتقاء آشپزخانه شما نیست.
